Lakásárak › Tolna vármegye › Tamási › Nyírfa sor

Nyírfa sor, Tamási — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár228 e Ft5 adásvétel, szórás ±46%

Mai becslés (2026. I.)385 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tamási átlaga, 2022248 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+168%

Tamási 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2022-ben a Nyírfa sor lakásai átlagosan 228 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (7,4 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes lakásTársasházTamási

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 19 perc
GyógyszertárGesztenyesor Patikakb. 21 perc
Orvosi rendelőTamási Rendelő Intézetkb. 25 perc
ÓvodaTamási Aranyerdő Óvoda és Bölcsődekb. 34 perc
IskolaTamási Oktatási és Nevelési Intézménykb. 22 perc
JátszótérKözlekedési- és játszó parkkb. 28 perc
Parkkb. 21 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási, Honvéd utca 49.kb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nyírfa sor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	228	5	228	±46%	290
2021	217	3	217	±5%	316
2019	163	8	163	±24%	258
2018	91	7	91	±34%	149
2017	85	11	85	±22%	143
2016	89	5	89	±6%	153
2015	116	3	116	±18%	201
2009	115	3	–	±27%	232
2008	154	9	158	±25%	324
2007	115	4	115	–	257
2006	99	5	99	–	239
2005	94	4	94	–	236

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tamási összes utcája →