Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Simon Ferenc út

Simon Ferenc út, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár402 e Ft4 adásvétel, szórás ±16%
Mai becslés (2026. I.)512 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+105%

Szolnok 72 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Simon Ferenc út lakásai átlagosan 402 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházSzolnok
Simon Ferenc út, Szolnok0100200300400500e Ft/m²20052010201520202024SzolnokÖsszes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
  • GyógyszertárBenukb. 1 perc
  • Orvosi rendelőDr. Körtvélyessy Katalinkb. 4 perc
  • ÓvodaEszterlánc óvodakb. 1 perc
  • IskolaSzandaszőlősi Általános Iskolakb. 2 perc
  • Játszótérkb. 5 perc
  • ParkLengyel Antal térkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóLengyel Antal térkb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Simon Ferenc út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20244024–±16%420
20233626362±9%392
20213243324±16%472
20202505250±19%383
20191966197±14%310
20181973–±26%322

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Krúdy Gyula utca 2021 · 225 m371
  2. Csók István utca 2020 · 277 m253
  3. Koszta József utca 2007 · 368 m185
  4. Szerb Antal utca 2011 · 385 m143
  5. Aba Novák Vilmos utca 2018 · 411 m274
  6. Vörösmező út 2011 · 436 m125
  7. Kiss János utca 2019 · 465 m159
  8. Ferenczy Károly utca 2020 · 471 m235
  9. Molnár Ferenc utca 2007 · 482 m201
  10. Csiky Gergely utca 2006 · 494 m157

Szolnok összes utcája →