Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Patak utca

Patak utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2017–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár388 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)517 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2023409 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Szolnok 68 utcája közül a 41. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2023-ben a Patak utca lakásai átlagosan 388 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (19 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMeder ABCkb. 3 perc
GyógyszertárGyogysarok Gyogyaszati Szakuzletkb. 9 perc
Orvosi rendelőSpiritness-Pintér Rehabkb. 14 perc
ÓvodaSzolnoki Mustármag Római Katolikus Óvodakb. 10 perc
IskolaSzolnoki Széchenyi István Gimnázium és Művészeti Szakgimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMártírok útja (Reptár)kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Patak utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	388	3	–	±17%	420
2022	369	3	369	±5%	470
2019	216	6	201	±43%	342
2017	129	3	129	±36%	217

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →