Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Madách utca
Madách utca, Szolnok — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szolnok 72 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Madách utca lakásai átlagosan 562 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNonstop Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSpiritness-Pintér Rehabkb. 4 perc
- ÓvodaSzapáry Úti Óvodakb. 2 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérKonstantin úti játszótérkb. 6 perc
- ParkEmlékmű a II. Világháború áldozatainak emlékérekb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzapáry útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 562 | 3 | 562 | – | ±18% | 587 |
| 2022 | 472 | 6 | 472 | – | ±22% | 601 |
| 2021 | 382 | 7 | 382 | – | ±28% | 557 |
| 2020 | 367 | 4 | 367 | – | ±32% | 562 |
| 2019 | 319 | 7 | 319 | – | ±35% | 505 |
| 2018 | 281 | 5 | 281 | – | ±48% | 460 |
| 2017 | 161 | 4 | 161 | – | ±27% | 271 |
| 2016 | 152 | 5 | 148 | – | ±12% | 262 |
| 2014 | 185 | 4 | 209 | – | ±33% | 320 |
| 2013 | 179 | 3 | 179 | – | ±39% | 309 |
| 2011 | 176 | 3 | 176 | – | ±8% | 326 |
| 2010 | 175 | 4 | – | – | ±29% | 337 |
| 2008 | 194 | 6 | 188 | – | ±18% | 408 |
| 2007 | 211 | 8 | 189 | 357 | – | 471 |
| 2006 | 166 | 3 | 166 | – | – | 400 |
| 2005 | 148 | 4 | 148 | – | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.