Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Kellner Gyula utca

Kellner Gyula utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár449 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)599 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2023409 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Szolnok 68 utcája közül a 18. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2023-ben a Kellner Gyula utca lakásai átlagosan 449 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
GyógyszertárKossuth Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőZsóFizio Mozgásközpontkb. 3 perc
ÓvodaGézengúz Óvodakb. 7 perc
IskolaVarga Katalin Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérNyáry Lőrinc játszótér (Várkapu tematikus játszótér)kb. 7 perc
ParkRózsaparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kellner Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	449	3	449	±10%	486
2021	296	3	296	±13%	432
2005	147	3	147	–	368

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →