Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Kapisztrán Szent János utca

Kapisztrán Szent János utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár480 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)611 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 5 év alatt+75%

Szolnok 72 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.

2024-ben a Kapisztrán Szent János utca lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (24 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAranyalma ABCkb. 1 perc
GyógyszertárGyogysarok Gyogyaszati Szakuzletkb. 4 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 13 perc
ÓvodaManóvár Óvodákkb. 7 perc
IskolaTiszaparti Római Katolikus Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadi János utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kapisztrán Szent János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	480	5	480	±15%	501
2019	275	4	275	±26%	435

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →