Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Kaán Károly utca

Kaán Károly utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár723 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)921 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 69%-kal drágább

Változás 10 év alatt+258%

Szolnok 72 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2024-ben a Kaán Károly utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (33 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 11 perc
GyógyszertárLevendula Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Benkő Hajnalkakb. 15 perc
ÓvodaZengő Óvodakb. 11 perc
IskolaSípos Orbán Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 6 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 33 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosi Kollégiumkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kaán Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	723	3	723	–	±25%	755
2019	370	3	–	–	±15%	586
2018	271	6	275	267	±13%	443
2017	252	3	–	–	±12%	424
2014	202	3	–	–	±15%	349
2008	226	9	201	251	±21%	476
2007	231	9	285	205	–	516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →