Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Dr. Sebestény Gyula út

Dr. Sebestény Gyula út, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár482 e Ft21 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)614 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+226%

Szolnok 72 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Dr. Sebestény Gyula út lakásai átlagosan 482 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (24 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes (főleg társasház)PanelSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 11 perc
GyógyszertárVárosmajor úti gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. H. Szűcs Sándor gyermekorvoskb. 10 perc
ÓvodaWágner Gusztáv Úti Óvodakb. 7 perc
IskolaSzolnoki Kreatív Technikumkb. 13 perc
JátszótérBimbó úti játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDr. Sebestény Gyula útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 51 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Sebestény Gyula út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	482	21	–	482	–	±17%	503
2023	543	9	–	543	–	±25%	588
2022	458	6	–	458	–	±17%	583
2021	359	13	–	359	–	±24%	523
2020	315	10	–	315	–	±22%	483
2019	301	19	–	301	–	±23%	476
2018	207	3	–	207	–	±14%	339
2017	201	13	–	201	–	±29%	338
2016	212	7	–	212	–	±22%	365
2015	175	15	–	175	–	±24%	303
2014	148	6	–	148	–	±27%	256
2011	183	6	–	–	165	±28%	339
2008	210	29	–	211	–	±16%	442
2007	219	25	236	218	209	–	489

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →