Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Balassa Bálint utca

Balassa Bálint utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár517 e Ft5 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)689 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2023409 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Szolnok 68 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2023-ben a Balassa Bálint utca lakásai átlagosan 517 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (24 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMázli Kisboltkb. 4 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 8 perc
ÓvodaPitypang Óvodakb. 9 perc
IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdóhivatalkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balassa Bálint utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	517	5	517	±23%	560
2017	198	3	198	±22%	333
2016	207	3	–	±31%	357
2015	173	5	208	±50%	299
2011	185	3	–	±8%	343
2009	215	5	178	±25%	434
2008	193	3	–	±18%	406
2005	185	3	185	–	464

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →