Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Árvácska utca
Árvácska utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 29 utcája közül a 8. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2021-ben az Árvácska utca lakásai átlagosan 543 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (31 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMárió Csemegekb. 9 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 17 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaZöldfenyő Bölcsőde és óvodakb. 4 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 18 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Tebe sorkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 543 | 3 | – | – | ±5% | 792 |
| 2007 | 212 | 3 | 209 | – | – | 474 |
| 2006 | 202 | 4 | 202 | – | – | 487 |
| 2005 | 210 | 6 | 216 | 205 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.