Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Virág utca
Virág utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 89 utcája közül a 11. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2021-ben a Virág utca lakásai átlagosan 551 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (26 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPityerke ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárVirág Patikakb. 20 perc
- Orvosi rendelődr. Jófejű Etelkakb. 6 perc
- ÓvodaKicsi Kincsem Nonprofitkb. 2 perc
- IskolaGorsium Gimnázium és Művészeti Szakgimnáziumkb. 18 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPityer utca / Rába utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 551 | 4 | – | 551 | – | ±21% | 803 |
| 2020 | 557 | 3 | – | 557 | – | ±12% | 853 |
| 2018 | 299 | 3 | – | – | – | ±21% | 489 |
| 2016 | 220 | 8 | 201 | 265 | – | ±22% | 379 |
| 2015 | 249 | 9 | – | 257 | – | ±13% | 431 |
| 2013 | 181 | 4 | 187 | – | – | ±18% | 312 |
| 2012 | 229 | 3 | – | 229 | – | ±5% | 402 |
| 2007 | 118 | 3 | – | 105 | 157 | – | 264 |
| 2005 | 175 | 5 | – | – | 175 | – | 439 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.