Lakásárak › Nógrád vármegye › Szécsény › Magyar utca
Magyar utca, Szécsény — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szécsény 6 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2023-ben a Magyar utca lakásai átlagosan 252 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (10 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaSzécsényi Cseperedő Óvoda és Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaPáter Bárkányi János Katolikus Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzécsény, kápolnakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzécsénykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 252 | 3 | 252 | – | ±31% | 273 |
| 2020 | 171 | 6 | 156 | – | ±24% | 262 |
| 2019 | 133 | 5 | 133 | – | ±17% | 210 |
| 2018 | 122 | 5 | 111 | – | ±16% | 200 |
| 2017 | 104 | 3 | 104 | – | ±12% | 175 |
| 2015 | 90 | 3 | – | – | ±25% | 156 |
| 2011 | 90 | 3 | – | – | ±42% | 167 |
| 2008 | 132 | 5 | 136 | – | ±13% | 278 |
| 2007 | 117 | 3 | 106 | 140 | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.