Lakásárak › Nógrád vármegye › Szécsény › Komjáthy Jenő út
Komjáthy Jenő út, Szécsény — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szécsény 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Komjáthy Jenő út lakásai átlagosan 303 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (15 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaSzécsényi Cseperedő Óvoda és Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaPáter Bárkányi János Katolikus Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzécsénykb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 303 | 5 | – | 303 | ±17% | 316 |
| 2021 | 174 | 3 | 174 | – | ±31% | 254 |
| 2018 | 124 | 3 | – | – | ±29% | 203 |
| 2008 | 123 | 4 | 132 | – | ±15% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.