Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Soltvadkert › Mátyás király út

Mátyás király út, Soltvadkert — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár390 e Ft4 adásvétel, szórás ±54%

Mai becslés (2026. I.)808 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Soltvadkert átlaga, 2021183 e Ftaz utca 113%-kal drágább

2021-ben a Mátyás király út lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±54%-kal eltért (11 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásSoltvadkert

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMintaboltkb. 7 perc
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaÓvodák és Bölcsődekb. 14 perc
IskolaKossuth Lajos Lutheran Primary Schoolkb. 17 perc
Játszótérkb. 23 perc
ParkHősök téri parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSoltvadkert, vásártéri iskolakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSoltvadkertkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás király út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	390	4	–	±54%	569
2018	198	3	–	±64%	324
2005	131	3	131	–	328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Soltvadkert összes utcája →