Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Vitorlás utca

Vitorlás utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 935 e Ft5 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)2 578 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 91%-kal drágább

Siófok 20 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Vitorlás utca lakásai átlagosan 1 935 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 116 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (103 M Ft – 129 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 155 M Ft.

Összes (főleg társasház)Siófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 9 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 11 perc
Orvosi rendelőSio Medical Healthcare Serviceskb. 12 perc
ÓvodaNapraforgó óvodakb. 7 perc
IskolaSiófoki Vak Bottyán János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Mártírok úti Telephelyekb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkSzent Miklós parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, József utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadifűrdő vasútállomáskb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vitorlás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 935	5	1 935	±11%	2 020
2023	1 700	5	1 700	±10%	1 840
2022	1 625	8	1 625	±52%	2 069
2021	1 028	6	1 028	±19%	1 499
2017	781	9	781	±31%	1 314
2013	356	5	356	±29%	614
2011	387	3	387	±28%	717
2008	309	3	309	±43%	651
2006	355	8	355	–	856

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →