Lakásárak › Pest vármegye › Pomáz › Széchenyi István utca

Széchenyi István utca, Pomáz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár767 e Ft5 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)918 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pomáz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+242%

2024-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 767 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (44 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházPomáz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség és máskb. 2 perc
GyógyszertárVörösmarty Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEuritmia-Medic Sebészeti Rendelokb. 17 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 12 perc
IskolaMátyás Király Általános Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzent Miklós térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPomázi Szociális Buszjáratkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPomázkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	767	5	767	±5%	801
2020	581	3	581	±16%	890
2019	380	4	380	±27%	601
2017	293	4	293	±7%	493
2016	276	4	317	±60%	475
2015	266	6	266	±17%	460
2014	224	4	224	±32%	387
2012	219	4	204	±18%	384
2009	246	7	246	±25%	497

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pomáz összes utcája →