Lakásárak › Baranya vármegye › Pécsvárad › Kossuth Lajos utca
Kossuth Lajos utca, Pécsvárad — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Kossuth Lajos utca lakásai átlagosan 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (15 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárSzent István patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Wilhelm Andreakb. 1 perc
- ÓvodaVár Utca Óvodakb. 8 perc
- IskolaKodolányi János Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécsvárad, Szentháromság térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 290 | 3 | – | 290 | ±13% | 303 |
| 2023 | 240 | 4 | – | 240 | ±48% | 260 |
| 2020 | 152 | 3 | – | 152 | ±32% | 233 |
| 2019 | 157 | 5 | – | 157 | ±32% | 248 |
| 2018 | 109 | 6 | 63 | 156 | ±56% | 178 |
| 2017 | 104 | 7 | – | 104 | ±38% | 175 |
| 2013 | 107 | 4 | – | – | ±21% | 185 |
| 2011 | 112 | 3 | – | 112 | ±5% | 208 |
| 2009 | 128 | 3 | – | 128 | ±16% | 259 |
| 2008 | 117 | 6 | – | 117 | ±35% | 246 |
| 2007 | 101 | 3 | – | 135 | – | 226 |
| 2006 | 111 | 3 | – | 111 | – | 268 |
| 2005 | 80 | 4 | – | 80 | – | 201 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.