Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › S. utca
S. utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 186. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a S. utca lakásai átlagosan 61 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 3,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (3,1 M Ft – 4,2 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 8,0 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCél ABCkb. 22 perc
- GyógyszertárVasasi gyógyszertárkb. 28 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 29 perc
- ÓvodaVasasi Óvodakb. 29 perc
- IskolaÁltalános Iskolakb. 25 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkSzent Borbála emlékparkkb. 28 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóM utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 3 | 61 | ±15% | 89 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.