Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Ércbányász utca
Ércbányász utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 133. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben az Ércbányász utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 9 perc
- GyógyszertárSIPO Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőLazirisz Lézerszemészeti Központkb. 10 perc
- ÓvodaEsztergár Lajos Utcai Tagóvodakb. 13 perc
- IskolaBaranya Megyei Pedagógiai Szakszolgálat Pécsi Tagintézményekb. 14 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkBéke parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTettye Forrásházkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMecsekalja-Cserkútkb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 7 | 506 | ±21% | 528 |
| 2020 | 259 | 5 | 259 | ±7% | 397 |
| 2019 | 243 | 3 | 243 | ±15% | 385 |
| 2017 | 168 | 5 | 168 | ±11% | 283 |
| 2016 | 131 | 3 | 131 | ±5% | 226 |
| 2015 | 121 | 7 | 121 | ±5% | 209 |
| 2014 | 114 | 5 | 114 | ±14% | 197 |
| 2012 | 119 | 4 | 119 | ±12% | 209 |
| 2009 | 146 | 3 | 146 | ±13% | 295 |
| 2008 | 179 | 3 | 179 | ±13% | 377 |
| 2007 | 168 | 3 | 168 | – | 375 |
| 2006 | 141 | 3 | 141 | – | 340 |
| 2005 | 159 | 4 | 159 | – | 399 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.