Lakásárak › Veszprém vármegye › Pápa › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Pápa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi út.

2021, átlagos m²-ár270 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)520 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pápa átlaga, 2021256 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Pápa 40 utcája közül a 18. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2021-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 270 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (12 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPápa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárBástya Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőAREC sóbarlangkb. 3 perc
ÓvodaÓvodákkb. 7 perc
IskolaGyurátz Ferenc Lutheran Primary Schoolkb. 2 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPápa, Széchenyi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPápakb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	270	3	–	270	±23%	394
2018	159	6	–	176	±45%	260
2017	149	3	–	–	±62%	251
2007	92	3	–	92	–	205
2005	114	6	109	120	–	286

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pápa összes utcája →