Lakásárak › Veszprém vármegye › Pápa › Árok utca

Árok utca, Pápa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár471 e Ft4 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)754 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pápa átlaga, 2022308 e Ftaz utca 53%-kal drágább

Változás 10 év alatt+200%

Pápa 32 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben az Árok utca lakásai átlagosan 471 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (19 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházPápa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárKarlovitz Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 5 perc
ÓvodaÓvodákkb. 8 perc
IskolaGyurátz Ferenc Lutheran Primary Schoolkb. 1 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPápa, Széchenyi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPápakb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	471	4	471	–	±34%	600
2021	327	3	327	–	±7%	477
2020	289	3	289	–	±25%	443
2019	279	3	279	–	±19%	442
2017	138	4	138	–	±30%	232
2016	139	6	149	–	±32%	239
2013	152	4	152	–	±19%	262
2012	157	4	157	–	±35%	275
2008	177	3	177	–	±11%	373
2007	119	3	119	–	–	266
2006	198	3	198	–	–	478
2005	171	30	176	134	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pápa összes utcája →