Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Oroszlány › Rosenberg utca

Rosenberg utca, Oroszlány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár372 e Ft6 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)469 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Oroszlány átlaga, 2024415 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+439%

Oroszlány 17 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Rosenberg utca lakásai átlagosan 372 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (19 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházOroszlány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárTáncsics Úti Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőLuxlab magánvérvételi pontkb. 13 perc
ÓvodaTáncsics Mihály Óvodakb. 6 perc
IskolaOroszlányi József Attila Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyógyszertárkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOroszlánykb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rosenberg utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	372	6	–	372	–	±15%	388
2023	366	3	–	366	–	±7%	396
2022	387	5	–	387	–	±22%	493
2021	286	5	–	286	–	±15%	417
2019	226	5	–	231	–	±14%	358
2018	177	7	–	177	–	±17%	290
2017	109	3	–	–	–	±21%	183
2016	106	7	–	106	–	±45%	183
2015	81	8	–	79	–	±17%	140
2014	69	6	–	69	–	±28%	119
2012	91	3	–	91	–	±40%	160
2008	130	4	–	–	–	±19%	274
2007	115	3	–	116	113	–	257
2006	103	10	103	–	–	–	248

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Oroszlány összes utcája →