Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Oroszlány › Gönczi Ferenc utca

Gönczi Ferenc utca, Oroszlány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár351 e Ft9 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)443 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Oroszlány átlaga, 2024415 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+448%

Oroszlány 17 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Gönczi Ferenc utca lakásai átlagosan 351 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (17 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházOroszlány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
Orvosi rendelőLuxlab magánvérvételi pontkb. 11 perc
ÓvodaTáncsics Mihály Óvodakb. 9 perc
IskolaOroszlányi József Attila Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTáncsics Mihály útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOroszlánykb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gönczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	351	9	–	351	±21%	366
2023	337	7	–	337	±16%	365
2022	330	6	–	330	±17%	420
2021	271	11	–	271	±18%	395
2020	206	8	–	206	±20%	316
2019	199	7	–	199	±13%	315
2018	158	9	–	158	±23%	259
2017	116	6	–	116	±19%	195
2016	95	10	–	94	±24%	164
2015	80	3	–	80	±53%	138
2014	64	5	–	64	±28%	111
2013	70	8	–	69	±8%	121
2012	66	4	–	58	±27%	116
2011	64	5	–	64	±26%	119
2009	118	4	–	92	±45%	238
2008	116	7	–	120	±16%	244
2007	103	5	–	103	–	230
2006	99	17	99	–	–	239

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Oroszlány összes utcája →