Lakásárak › Pest vármegye › Ócsa › Falu Tamás utca
Falu Tamás utca, Ócsa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2021-ben a Falu Tamás utca lakásai átlagosan 277 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (14 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltREÁL Élelmiszerkb. 1 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 8 perc
- Orvosi rendelőÓcsai Fizikoterápiakb. 8 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 4 perc
- IskolaBolyai János Gimnázium és Szakközépiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- ParkÓcsai Vizes Erdőkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓcsa, Bolyai János Gimnáziumkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÓcsakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 277 | 3 | ±13% | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Viola utca 2016 · 350 m169
- Petőfi Sándor utca 2017 · 488 m166
- Kiss Ernő utca 2017 · 518 m236
- Széchenyi utca 2008 · 644 m157
- Arany János utca 2021 · 675 m310
- Bem József utca 2020 · 675 m226
- Üllői utca 2019 · 790 m159
- Török Ignác utca 2018 · 927 m180
- Katona József utca 2019 · 1,1 km266
- Nefelejcs utca 2016 · 1,1 km179