Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírmada
Lakásárak — Nyírmada
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 139 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,3 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 64%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 139 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Vörösmarty út | – | – | 2 | 2018: 58 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2017: 24 |
| Honvéd út | – | – | 1 | 2016: 43 |
| József Attila út | – | – | 1 | 2015: 29 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2014: 26 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 139 | 4 | 139 | ±30% | 145 |
| 2023 | 126 | 7 | 126 | ±43% | 136 |
| 2022 | 91 | 9 | 91 | ±42% | 116 |
| 2020 | 52 | 5 | 52 | ±36% | 80 |
| 2019 | 67 | 8 | 67 | ±49% | 106 |
| 2018 | 51 | 12 | 52 | ±43% | 83 |
| 2017 | 48 | 12 | 49 | ±45% | 81 |
| 2016 | 46 | 15 | 45 | ±41% | 79 |
| 2015 | 36 | 12 | 36 | ±46% | 62 |
| 2014 | 34 | 12 | 34 | ±48% | 59 |
| 2013 | 43 | 3 | 43 | ±50% | 74 |
| 2012 | 41 | 3 | 41 | ±33% | 72 |
| 2010 | 31 | 10 | 31 | ±44% | 60 |
| 2009 | 52 | 17 | 52 | ±38% | 105 |
| 2008 | 52 | 17 | 54 | ±52% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.