Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Folyóka utca
Folyóka utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 122. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2022-ben a Folyóka utca lakásai átlagosan 253 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (9,3 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPalánta ABC és 100-as Boltkb. 11 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 22 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 23 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Koszorú úti Telephelykb. 11 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- ParkAkácfa térkb. 33 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLombkorona utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 253 | 7 | 253 | ±39% | 322 |
| 2007 | 119 | 3 | 119 | – | 266 |
| 2006 | 170 | 3 | 170 | – | 410 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.