Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Szepetneki út

Szepetneki út, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár420 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)550 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Nagykanizsa 42 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Szepetneki út lakásai átlagosan 420 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (18 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 22 perc
GyógyszertárHerbária Szaküzletkb. 26 perc
Orvosi rendelőDr. Zámodics Imrekb. 24 perc
ÓvodaNagyrác Ovikb. 24 perc
IskolaKiskanizsai Általános Iskolakb. 19 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskanizsa, Szepetneki utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 58 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szepetneki út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	420	3	420	±30%	438

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →