Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Rákóczi utca

Rákóczi utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi Ferenc utca.

2021, átlagos m²-ár98 e Ft3 adásvétel, szórás ±69%

Mai becslés (2026. I.)199 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2021245 e Ftaz utca 60%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt−18%

Nagykanizsa 50 utcája közül a 50. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2021-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 98 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 5,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±69%-kal eltért (1,8 M Ft – 9,9 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBerzsenyi ABCkb. 4 perc
GyógyszertárBenukb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Hámori Zsoltkb. 2 perc
ÓvodaNagykanizsa,Attila Óvodakb. 4 perc
IskolaNagykanizsai SZC Zsigmondy Vilmos Technikumkb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utca – Honvéd utca sarokkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	98	3	–	–	±69%	143
2019	183	3	–	–	±54%	290
2016	120	3	–	–	±53%	207
2014	143	3	143	–	±26%	247
2013	143	5	–	123	±29%	247
2010	88	4	103	–	±43%	169
2009	106	3	106	–	±46%	214
2008	205	16	144	219	±19%	432
2006	83	3	83	–	–	200
2005	103	3	–	103	–	258

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →