Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár558 e Ft9 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)731 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Változás 10 év alatt+262%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 6 perc
GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Hámori Zsoltkb. 7 perc
ÓvodaNagykanizsa,Attila Óvodakb. 9 perc
IskolaSzivárvány Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és EGYMIkb. 12 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagykanizsa, Petőfi utca – Víztoronykb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 47 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	558	9	–	568	–	±17%	583
2023	474	6	–	474	–	±17%	513
2022	406	11	–	406	–	±22%	517
2021	313	11	–	321	–	±34%	456
2020	316	6	–	316	–	±24%	484
2019	279	13	–	279	–	±15%	442
2018	221	20	–	217	–	±31%	362
2017	203	9	–	203	–	±11%	342
2016	172	5	–	197	–	±36%	296
2015	175	12	–	175	–	±19%	303
2014	154	7	–	157	–	±32%	266
2013	152	11	–	161	–	±27%	262
2012	162	6	–	171	–	±23%	284
2011	150	13	–	162	–	±28%	278
2010	179	8	–	176	–	±19%	345
2009	146	4	–	154	–	±13%	295
2008	145	5	–	149	–	±57%	305
2007	176	42	129	178	192	–	393
2006	188	6	–	188	–	–	454
2005	174	28	–	174	–	–	436

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →