Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szalag utca

Szalag utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár423 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)542 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+311%

Miskolc 155 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Szalag utca lakásai átlagosan 423 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (18 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMindennap csemegekb. 4 perc
GyógyszertárCsaba gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőBElla MEdical Regenerációs Centrumkb. 7 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 4 perc
IskolaGárdonyi Géza Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 15 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMiskolctapolca, Eszperantó Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMész utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szalag utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	423	3	–	423	±30%	442
2021	268	4	–	268	±13%	391
2019	245	3	–	245	±21%	388
2018	149	3	–	149	±18%	244
2016	113	3	–	113	±34%	195
2014	103	5	–	103	±13%	178
2008	146	3	146	–	±17%	307
2007	113	3	–	113	–	252
2006	122	4	–	122	–	294

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →