Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Pléh Sándor utca

Pléh Sándor utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár162 e Ft3 adásvétel, szórás ±64%

Mai becslés (2026. I.)225 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2023375 e Ftaz utca 57%-kal olcsóbb

Miskolc 129 utcája közül a 127. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2023-ben a Pléh Sándor utca lakásai átlagosan 162 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±64%-kal eltért (3,5 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGolden Élelmiszerkb. 8 perc
GyógyszertárRozmaring Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkkb. 7 perc
ÓvodaNyitott Ajtó Baptista Óvodakb. 3 perc
IskolaGábor Áron "Művészeti Iskola" Szakközépiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 16 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósgyőri Kórházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pléh Sándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	162	3	–	162	±64%	175
2020	111	4	–	111	±75%	170
2019	115	3	–	115	±55%	182
2015	42	3	42	–	±6%	73
2007	107	3	–	100	–	239

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →