Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Forgács Antal utca
Forgács Antal utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 129 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2023-ben a Forgács Antal utca lakásai átlagosan 543 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitamin Házkb. 8 perc
- GyógyszertárKrisztina Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőENSPORT sportlabor (Miskolc)kb. 5 perc
- ÓvodaTengelice Óvodakb. 19 perc
- IskolaMiskolci Szilágyi Dezső Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 543 | 3 | 543 | ±19% | 588 |
| 2017 | 194 | 3 | 194 | ±31% | 326 |
| 2008 | 151 | 3 | 151 | ±52% | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Bornemissza Gergely utca 2023 · 221 m423
- Dráva utca 2011 · 348 m108
- Koppány utca 2010 · 465 m137
- Gutenberg utca 2008 · 484 m134
- Kisfaludy Károly utca 2023 · 544 m401
- Balaton utca 2008 · 551 m192
- Velence utca 2017 · 557 m224
- Temes utca 2019 · 632 m312
- Kapos utca 2021 · 641 m159
- Szrog Sámuel utca 2015 · 643 m116