Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Fenyő utca
Fenyő utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 73. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben a Fenyő utca lakásai átlagosan 411 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTapolca ABCkb. 13 perc
- GyógyszertárBelladonna Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 14 perc
- ÓvodaÉdenkert Református Óvodakb. 47 perc
- IskolaMiskolci Kazinczy Ferenc Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkMiskolctapolcai Park És Csónakázó-Tókb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiskolctapolcai Strandfürdőkb. 13 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 411 | 7 | 411 | ±23% | 429 |
| 2020 | 243 | 3 | 243 | ±57% | 372 |
| 2019 | 197 | 3 | 197 | ±26% | 312 |
| 2017 | 199 | 3 | 199 | ±23% | 335 |
| 2015 | 170 | 3 | 170 | ±13% | 294 |
| 2005 | 186 | 3 | 186 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.