Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Első utca
Első utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2019–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 149 utcája közül a 98. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2022-ben az Első utca lakásai átlagosan 347 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (16 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 4 perc
- GyógyszertárKristály Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda Miskolckb. 10 perc
- IskolaSzent Imre Római Katolikus Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjgyőri főtérkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 347 | 4 | 347 | ±23% | 442 |
| 2021 | 259 | 5 | 259 | ±23% | 378 |
| 2020 | 208 | 3 | 208 | ±7% | 319 |
| 2019 | 210 | 4 | 210 | ±19% | 332 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.