Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Balassa utca
Balassa utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Balassa utca lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (24 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKertvárosi 100 Ft-os Vegyesboltkb. 5 perc
- GyógyszertárKrisztina Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 21 perc
- IskolaMiskolci Arany János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 429 | 3 | 429 | ±8% | 448 |
| 2007 | 152 | 3 | 152 | – | 340 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Gvadányi József utca 2008 · 92 m147
- Egressy Gábor utca 2006 · 252 m177
- Gutenberg utca 2008 · 330 m134
- Radnóti Miklós utca 2015 · 393 m169
- Dráva utca 2011 · 452 m108
- Csokonai Vitéz Mihály utca 2017 · 491 m151
- Fövényszer utca 2022 · 507 m501
- Kisfaludy Károly utca 2023 · 530 m401
- Csele utca 2007 · 538 m162
- Koppány utca 2010 · 556 m137