Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Mezőcsát
Lakásárak — Mezőcsát
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 10 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 163 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,8 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 49%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 167 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (10)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Hősök tere | – | – | 6 | 2022: 169 |
| Kiss József utca | – | – | 2 | 2021: 130 |
| Széchenyi utca | – | 85 | 1 | 2019: 85 |
| Szent István utca | – | 59 | 3 | 2019: 59 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2008: 100 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2008: 88 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2008: 51 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2006: 55 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Móricz Zsigmond út | – | – | 1 | 2005: 26 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 163 | 10 | 167 | – | ±48% | 170 |
| 2023 | 133 | 15 | 131 | 138 | ±55% | 144 |
| 2022 | 98 | 24 | 76 | 135 | ±62% | 125 |
| 2021 | 124 | 23 | 112 | 144 | ±48% | 181 |
| 2020 | 90 | 28 | 82 | 127 | ±49% | 138 |
| 2019 | 66 | 35 | 61 | 74 | ±49% | 104 |
| 2018 | 79 | 14 | 75 | 86 | ±33% | 129 |
| 2017 | 68 | 14 | 71 | 61 | ±35% | 114 |
| 2016 | 64 | 12 | 63 | – | ±26% | 110 |
| 2015 | 53 | 22 | 53 | 53 | ±38% | 92 |
| 2014 | 42 | 17 | 42 | – | ±48% | 73 |
| 2013 | 68 | 14 | 70 | – | ±49% | 117 |
| 2012 | 45 | 16 | 45 | – | ±58% | 79 |
| 2011 | 60 | 12 | 54 | – | ±66% | 111 |
| 2010 | 53 | 20 | 51 | – | ±41% | 102 |
| 2009 | 57 | 24 | 53 | 70 | ±45% | 115 |
| 2008 | 76 | 34 | 75 | – | ±36% | 160 |
| 2006 | 55 | 3 | 55 | – | – | 133 |
| 2005 | 60 | 13 | 58 | 63 | – | 150 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.