Lakásárak › Zala vármegye › Keszthely › Rákóczi tér

Rákóczi tér, Keszthely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár643 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)842 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Keszthely átlaga, 2024632 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+512%

Keszthely 18 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Rákóczi tér lakásai átlagosan 643 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (35 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházKeszthely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMorzsa ABCkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 2 perc
Orvosi rendelőDIVINE InfraStudiokb. 8 perc
ÓvodaKeszthelyi Életfa Óvoda Vörösmarty Utcai Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaEgry József Általános Iskola és AMIkb. 8 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeszthely, Rákóczi térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKeszthelykb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	643	3	643	±9%	671
2023	417	4	417	±27%	451
2022	464	4	464	±27%	591
2021	350	8	346	±15%	510
2020	331	6	331	±15%	507
2019	288	6	288	±17%	456
2018	181	6	181	±27%	296
2017	151	8	149	±28%	254
2016	118	7	118	±12%	203
2015	123	5	138	±24%	213
2014	105	5	98	±23%	181
2012	118	3	118	±8%	207
2011	124	5	112	±17%	230
2010	120	3	–	±17%	231
2009	107	8	107	±16%	216
2008	109	3	–	±28%	229
2007	129	5	129	–	288
2006	137	4	137	–	330

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Keszthely összes utcája →