Lakásárak › Zala vármegye › Keszthely › Mátyás király utca

Mátyás király utca, Keszthely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár746 e Ft6 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 031 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Keszthely átlaga, 2023599 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Változás 10 év alatt+267%

Keszthely 13 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 746 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházKeszthely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPARkb. 4 perc
GyógyszertárSzent Korona Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőNudli gyógytornakb. 12 perc
ÓvodaKeszthelyi Életfa Óvoda Vörösmarty Utcai Tagóvodájakb. 22 perc
IskolaZöldmező Utcai Óvoda, Iskola és EGYMIkb. 4 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeszthely, Csizmadia utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKeszthelykb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	746	6	–	746	±15%	808
2022	718	6	–	718	±8%	914
2021	533	4	–	533	±19%	777
2020	406	3	–	–	±38%	622
2018	345	7	–	345	±41%	565
2017	276	11	–	276	±22%	464
2016	243	10	–	262	±30%	419
2015	192	5	165	–	±32%	332
2014	237	6	–	226	±16%	410
2013	203	5	–	203	±17%	350
2012	208	5	–	203	±24%	365
2011	266	5	–	266	±13%	493
2009	184	3	–	–	±12%	372
2006	162	3	–	162	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Keszthely összes utcája →