Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Újvilág utca

Újvilág utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár597 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)966 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2022478 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Kecskemét 118 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2022-ben az Újvilág utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (34 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
GyógyszertárHunyadi gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr Tóth Erzsébetkb. 3 perc
ÓvodaCeglédi úti óvodakb. 6 perc
IskolaHunyadi János Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkNoszlopy Gáspár parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomáskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Újvilág utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	597	3	597	±5%	760
2009	194	3	194	±23%	392
2008	197	3	197	±18%	415
2007	125	3	125	–	279
2006	200	3	200	–	482

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →