Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Újerdő utca
Újerdő utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben az Újerdő utca lakásai átlagosan 394 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (16 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 4 perc
- GyógyszertárMűemlék Patikakb. 18 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 18 perc
- ÓvodaBárka és Szivárvány Családi Napközi Kecskemétkb. 19 perc
- IskolaKecskeméti SZC Fazekas István Szakiskolájakb. 15 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBodzai utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét alsókb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 394 | 3 | 394 | ±34% | 411 |
| 2005 | 82 | 4 | 82 | – | 206 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.