Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Arany János utca
Arany János utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (33 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltScitec Nutrition Vitamin és Fitness Szaküzletkb. 2 perc
- GyógyszertárMátyás Király gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 1 perc
- ÓvodaKikelet családi Bölcsődekb. 6 perc
- IskolaKecskeméti Református Internátuskb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiaristák terekb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 645 | 4 | 645 | ±14% | 673 |
| 2023 | 592 | 3 | 592 | ±28% | 641 |
| 2022 | 585 | 3 | 585 | ±25% | 745 |
| 2021 | 474 | 3 | 474 | ±12% | 691 |
| 2019 | 415 | 5 | 415 | ±34% | 657 |
| 2018 | 349 | 3 | 349 | ±26% | 571 |
| 2017 | 325 | 3 | 325 | ±13% | 547 |
| 2016 | 279 | 3 | 279 | ±21% | 481 |
| 2008 | 249 | 3 | 249 | ±32% | 524 |
| 2007 | 216 | 4 | 216 | – | 482 |
| 2006 | 150 | 3 | 150 | – | 362 |
| 2005 | 212 | 3 | 212 | – | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.