Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Jánossomorja
Lakásárak — Jánossomorja
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 331 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 51%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 258 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 476 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent István utca | – | – | 7 | 2018: 106 |
| Dr. Dicsőfi Endre utca | – | – | 2 | 2016: 196 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2013: 61 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2011: 48 |
| Bartók Béla utca | – | – | 1 | 2010: 140 |
| Liget utca | – | – | 1 | 2010: 136 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2010: 104 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2009: 94 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 331 | 12 | 258 | 476 | ±55% | 346 |
| 2023 | 339 | 6 | 258 | 421 | ±41% | 367 |
| 2022 | 361 | 14 | 425 | 275 | ±65% | 460 |
| 2021 | 221 | 10 | 183 | 260 | ±64% | 322 |
| 2020 | 245 | 7 | 183 | 292 | ±42% | 375 |
| 2019 | 203 | 5 | – | 248 | ±45% | 321 |
| 2018 | 160 | 9 | 149 | – | ±50% | 262 |
| 2017 | 138 | 7 | – | 168 | ±69% | 232 |
| 2016 | 130 | 8 | 69 | 192 | ±52% | 224 |
| 2015 | 91 | 14 | 87 | – | ±51% | 157 |
| 2014 | 106 | 11 | 112 | – | ±52% | 183 |
| 2013 | 92 | 16 | 84 | 127 | ±55% | 159 |
| 2012 | 90 | 12 | 81 | 109 | ±39% | 158 |
| 2011 | 88 | 21 | 77 | – | ±58% | 163 |
| 2010 | 110 | 38 | 110 | – | ±35% | 212 |
| 2009 | 101 | 24 | 93 | 155 | ±42% | 204 |
| 2008 | 107 | 40 | 98 | 158 | ±48% | 225 |
| 2007 | 82 | 3 | 82 | – | – | 183 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.