Lakásárak › Heves vármegye › Heves › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Heves — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár199 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)283 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Heves átlaga, 2022216 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

2022-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 199 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (9,8 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Heves

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÚjtelepi Abckb. 3 perc
GyógyszertárKamilla Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHeves város rendelőintézetkb. 27 perc
ÓvodaCsoda-Vár Tagóvodakb. 4 perc
IskolaSzent Gellért Katolikus Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
ParkHevesi Szabadidő Parkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHeveskb. 54 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	199	3	199	±18%	253
2016	42	5	42	±41%	72
2005	78	3	78	–	195

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Heves összes utcája →