Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Hédervár
Lakásárak — Hédervár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 282 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 545 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 48%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 315 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 282 | 5 | – | 315 | ±35% | 359 |
| 2021 | 265 | 4 | 323 | – | ±70% | 386 |
| 2018 | 117 | 4 | – | – | ±43% | 191 |
| 2016 | 101 | 3 | – | – | ±82% | 174 |
| 2015 | 127 | 6 | 113 | – | ±47% | 220 |
| 2014 | 191 | 3 | 191 | – | ±46% | 330 |
| 2013 | 130 | 3 | – | – | ±24% | 224 |
| 2012 | 109 | 3 | – | – | ±53% | 191 |
| 2011 | 122 | 7 | 101 | – | ±51% | 226 |
| 2010 | 95 | 4 | 95 | – | ±18% | 183 |
| 2009 | 72 | 5 | 72 | – | ±17% | 145 |
| 2008 | 106 | 11 | 72 | 164 | ±48% | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.