Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Rákóczi út
Rákóczi út, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Rákóczi út lakásai átlagosan 369 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (13 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárDiána gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt orvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaVarázskapu Óvodakb. 11 perc
- IskolaSzéchenyi István Római Katolikus Gimnázium és Szakgimnáziumkb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkÚjhatvani Edzőparkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéke utca 2.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 369 | 3 | – | – | – | ±42% | 385 |
| 2021 | 360 | 3 | – | – | – | ±19% | 525 |
| 2020 | 201 | 7 | 171 | – | – | ±35% | 308 |
| 2019 | 271 | 4 | 301 | – | – | ±51% | 429 |
| 2018 | 160 | 4 | 151 | – | – | ±21% | 262 |
| 2017 | 111 | 10 | 108 | – | – | ±18% | 187 |
| 2016 | 123 | 8 | 120 | 127 | – | ±22% | 212 |
| 2015 | 131 | 3 | – | – | – | ±23% | 227 |
| 2014 | 98 | 9 | 86 | 113 | – | ±27% | 169 |
| 2012 | 100 | 5 | – | 89 | – | ±38% | 175 |
| 2009 | 89 | 3 | – | 89 | – | ±18% | 180 |
| 2008 | 100 | 8 | 123 | 68 | – | ±43% | 211 |
| 2007 | 54 | 13 | – | 47 | 50 | – | 121 |
| 2006 | 161 | 3 | 161 | – | – | – | 388 |
| 2005 | 119 | 3 | 119 | – | – | – | 298 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Zöldfa utca 2017 · 211 m122
- Apafi utca 2019 · 348 m225
- Táncsics Mihály utca 2019 · 393 m222
- Móra Ferenc utca 2017 · 414 m91
- Bem József utca 2020 · 416 m184
- Munka utca 2015 · 486 m98
- Mátyás király utca 2016 · 490 m86
- Görgey utca 2017 · 520 m167
- Kölcsey Ferenc utca 2015 · 573 m108
- Arany János utca 2019 · 601 m191