Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Bajcsy-Zsilinszky út
Bajcsy-Zsilinszky út, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 20 utcája közül a 17. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2022-ben a Bajcsy-Zsilinszky út lakásai átlagosan 293 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (12 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPALIboltkb. 2 perc
- GyógyszertárDiána gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt orvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaGesztenyéskert Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent István Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBotond utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 293 | 3 | – | – | ±34% | 373 |
| 2021 | 283 | 3 | – | – | ±80% | 413 |
| 2018 | 224 | 3 | – | 224 | ±16% | 367 |
| 2017 | 127 | 4 | – | – | ±5% | 214 |
| 2016 | 165 | 4 | – | – | ±27% | 284 |
| 2015 | 120 | 4 | 121 | – | ±23% | 208 |
| 2014 | 97 | 3 | – | – | ±24% | 168 |
| 2013 | 88 | 3 | 88 | – | ±23% | 152 |
| 2011 | 116 | 3 | 116 | – | ±16% | 215 |
| 2008 | 141 | 3 | 141 | – | ±6% | 297 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.