Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Hajós
Lakásárak — Hajós
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 188 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 55%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 169 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2023: 244 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2023: 111 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2021: 39 |
| Szigeti Fő utca | – | – | 1 | 2010: 29 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 188 | 10 | 169 | ±49% | 196 |
| 2023 | 171 | 18 | 171 | ±43% | 185 |
| 2022 | 128 | 15 | 128 | ±51% | 163 |
| 2021 | 74 | 13 | 74 | ±77% | 108 |
| 2020 | 90 | 13 | 93 | ±59% | 138 |
| 2019 | 51 | 7 | 51 | ±55% | 81 |
| 2018 | 68 | 8 | 68 | ±105% | 111 |
| 2017 | 50 | 3 | – | ±72% | 84 |
| 2016 | 95 | 5 | 95 | ±32% | 164 |
| 2015 | 37 | 7 | 37 | ±23% | 64 |
| 2014 | 35 | 12 | 35 | ±71% | 60 |
| 2013 | 54 | 5 | 54 | ±55% | 93 |
| 2012 | 27 | 4 | 23 | ±62% | 47 |
| 2011 | 64 | 6 | 64 | ±57% | 119 |
| 2010 | 36 | 9 | 36 | ±49% | 69 |
| 2009 | 45 | 14 | 45 | ±31% | 91 |
| 2008 | 46 | 8 | 46 | ±46% | 97 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.