Lakásárak › Pest vármegye › Gyál › Vecsési út
Vecsési út, Gyál — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyál 6 utcája közül a 5. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2017-ben a Vecsési út lakásai átlagosan 240 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (9,8 M Ft – 19 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNiko ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárGyál-Liget Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőEgészségház Gyálkb. 8 perc
- ÓvodaJancsi és Juliska Óvodakb. 10 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkÁrpád vezér térkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi István utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyálkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 240 | 4 | 240 | ±32% | 404 |
| 2016 | 233 | 3 | – | ±25% | 401 |
| 2015 | 121 | 3 | – | ±10% | 209 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Petőfi Sándor utca 2024 · 145 m861
- Damjanich utca 2020 · 236 m398
- Mikszáth Kálmán utca 2007 · 342 m123
- Bercsényi Miklós utca 2009 · 422 m162
- Árpád utca 2017 · 518 m305
- Zrínyi Miklós utca 2019 · 593 m348
- Károlyi Mihály utca 2018 · 724 m328
- Deák Ferenc utca 2015 · 816 m134
- Dobó Katica utca 2016 · 833 m197
- Liszt Ferenc utca 2007 · 869 m253