Lakásárak › Somogy vármegye › Fonyód › Szent István utca
Szent István utca, Fonyód — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Szent István utca lakásai átlagosan 728 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (22 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiactérkb. 9 perc
- GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőEgészségügyi KHTkb. 6 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaBacsák György Technikum és Szakképző Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFonyód, DÉDÁSZkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFonyódkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 728 | 7 | 745 | ±49% | 927 |
| 2020 | 221 | 3 | 221 | ±35% | 339 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.