Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Fertőszentmiklós › Ifjúság tér
Ifjúság tér, Fertőszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben az Ifjúság tér lakásai átlagosan 512 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (24 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltForrás Coop Élelmiszerkb. 5 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelő Valetkb. 1 perc
- ÓvodaBezerédj Amália Óvoda és Bölcsődekb. 17 perc
- IskolaÁlt. Isk. Alsó tagozatkb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFertőszentmiklós, ABCkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPetőházakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 512 | 4 | 470 | ±23% | 652 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.